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Neubau Doppelhaus Seligenstadt Friedhofstraße 29

SELIGENSTADT – BEVORZUGTE LAGE IM RHEIN-MAIN-GEBIET

Wohnen in Seligenstadt, ist in erster Linie Wohnen zwischen Natur, Main und lebendigem Stadtleben.
Umgeben von Feldern und Wäldern, ausgestattet mit einer außerordentlich guten Infrastruktur und vielfältigen Angeboten
für Arbeit, Freizeit und Erholung, bietet Seligenstadt eine herausragende Standortqualität.

Die Stadt bietet ihren Bewohnern ein breites Spektrum: von der Kleinkindbetreuung, über ein vielfältiges Schul- und
Bildungsangebot, einer reichen Auswahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, bis hin zu Ausbildungs- und Arbeitsplätzen in einem wirtschaftlich starken Umfeld.
Maximale Mobilität wird durch das abgestimmte Netz des öffentlichen Personennahverkehrs, sowie durch sehr kurze
Anbindungen, an die Autobahnen A3 oder A45, sowie den Flughafen Frankfurt ermöglicht.
Seligenstadt vereint all seine kleinstädtischen Vorteile, mit dörflichen Traditionen und einem regen Vereins- und Kulturleben. Theater, Musik und soziales Miteinander prägen den Jahreslauf – Märkte, Bürger- und Vereinsfeste finden regelmäßig statt.

Wer lieber die Ruhe sucht, findet auch hier sein Fleckchen.

In den ausgedehnten Wäldern und auf weitläufigen Main- und Feldwegen, bieten sich jede Menge Gelegenheiten.

 

WOHNEN IM GRÜNEN

Bis zum Winter 2018, entstehen direkt angrenzend, an eine traumhafte Feldrandlage, zwei Doppelhaushälften in einer
eleganten, giebelständigen Bauweise und hohem Wohnkomfort.
Die exponierte Lage, bietet beiden Häusern einen herrlichen Fernblick in die angrenzenden Wälder.

Die Häuser sind je nach Ausbauvariante, zwischen 159m² und 185m² groß und bieten Innen wie Außen, viel Platz für Sie und Ihre Familie.

Jede Doppelhaushälfte wird auf einem 250m² großes Grundstück errichtet.

Zeitgemäße Architektur, sorgt im Verbund mit moderner Technik nicht nur für einen hohen Wohnwert, sondern auch für Nachhaltigkeit.

Das Projekt, wird komplett von der Bauunit GmbH geplant und ausgeführt.

 

KOMFORT ZEIGT SICH IN DEN DETAILS

Die Giebelständigkeit, gepaart mit einem markant vorgesetzem Vordach,heißen jeden stilvoll willkommen.

Traufe und Ortgang, werden ohne Überstände ausgeführt, wodurch eine klare kubische und somit moderne
Architektursprache erreicht wird.

Der besondere Anspruch der Architektur, zeigt sich gerade im Inneren der Doppelhäuser.
Die Kombination aus bodentiefen Fenstern, Dachflächenfenstern und großen Terrassen, erzeugen ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohnambiente.

Als Highlight, ist hier vorranging der Lichthof mit Galerie zu erwähnen.

Ein gut geschnittener Wohnbereich, der die Küchen mit den angrenzenden Essplätzen, zu einem fließenden
Raum zusammenfasst und großzügige Zimmer, geben allen Bewohnern Raum für sich selbst.
Die Bäder sind stilvoll und zeitlos ausgestattet. Zum Master-Schlafzimmer, gehört auch eine direkte Verbindung ins Bad.
Die Duschen sind auf bodebgleich angelegt und damit nicht nur modern, sondern auch barrierefrei zugänglich.
Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen, für Wärme und Behaglichkeit.
Elektrische Rollläden und Videogegensprechstellen, im Erd- und Dachgeschoss, tragen ebenso zu einem hohen
Wohnkomfort bei.

 

DIE WICHTIGSTEN AUSSTATTUNGSMERKMALE

– Energiesparende Bauweise
– Elegante giebelständige Architektur
– Terrassentüren barrierefrei
– Lichthof mit Galerie
– Eleganter Treppenlauf mit geschlossener Trockenbaubrüstung
– Terrassen mit Steckdose und Wasseranschluss und XL-Granitkeramikbelag
– Wohnungs-Eingangstüren aus Aluminium, Beschlag in gebürstetem Edelstahl
– Bäder mit Marken-Armaturen, Regendusche mit zusätzlicher Handbrause
– Gäste-WC im Erdgeschoss
– Haustüranlage und Videokamera
– Hauskommunikation über Panel mit Bildschirm im Eingangsbereich und Dachgeschoss
– Heizsystem Luftwärmepumpe
– bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
– alle Fenster mit elektrischen Rollläden
– alle Räume mit hochwertigem Marken Eichen-Parkett
– alle Räume mit Malervlies
– italienische Keramikfliesen
– moderne, offene Küchenplanung
– Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
– optional Pkw-Garagen möglich
– optional Carport möglich
– optional Wohnraumausbau im Untergeschoss mit Lichtgraben möglich
– großzügige Gartenflächen

 

 

Grundrisse der Doppehaushälften

Haus 29   159,00m²     VERKAUFT

Haus 29A   159,00m²   VERKAUFT

Fertigstellung 03/2019

 

 

Mehr Informationen finden Sie bei unserem Vertriebspartner: