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Neubau Doppelhaus Seligenstadt Im Erlig 29

SELIGENSTADT – BEVORZUGTE LAGE IM RHEIN-MAIN-GEBIET

Wohnen in Seligenstadt, ist in erster Linie Wohnen zwischen Natur, Main und lebendigem Stadtleben.
Umgeben von Feldern und Wäldern, ausgestattet mit einer außerordentlich guten Infrastruktur und vielfältigen Angeboten
für Arbeit, Freizeit und Erholung, bietet Seligenstadt eine herausragende Standortqualität.

Die Stadt bietet ihren Bewohnern ein breites Spektrum: von der Kleinkindbetreuung, über ein vielfältiges Schul- und
Bildungsangebot, einer reichen Auswahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, bis hin zu Ausbildungs- und Arbeitsplätzen in einem wirtschaftlich starken Umfeld.
Maximale Mobilität wird durch das abgestimmte Netz des öffentlichen Personennahverkehrs, sowie durch sehr kurze
Anbindungen, an die Autobahnen A3 oder A45, sowie den Flughafen Frankfurt ermöglicht.
Seligenstadt vereint all seine kleinstädtischen Vorteile, mit dörflichen Traditionen und einem regen Vereins- und Kulturleben. Theater, Musik und soziales Miteinander prägen den Jahreslauf – Märkte, Bürger- und Vereinsfeste finden regelmäßig statt.

Wer lieber die Ruhe sucht, findet auch hier sein Fleckchen.

In den ausgedehnten Wäldern und auf weitläufigen Main- und Feldwegen, bieten sich jede Menge Gelegenheiten.

 

WOHNEN IM GRÜNEN

Bis zum Sommer 2019, entstehen zwei Doppelhaushälften in einer
eleganten, traufständigen Bauweise und hohem Wohnkomfort.
Die schöne und ruhige Lage, bietet beiden Häusern eine hohen Erholungsmehrwert, ebenso wie die angrenzenden Wälder.
Die Häuser sind je nach Ausbauvariante, zwischen 138m² und 162m² groß und bieten Innen wie Außen, viel Platz für Sie und Ihre Familie.
Jede Doppelhaushälfte wird auf einem ca.200m² großem Grundstück errichtet.
Zeitgemäße Architektur, sorgt im Verbund mit moderner Technik nicht nur für einen hohen Wohnwert, sondern auch für Nachhaltigkeit.
Das Projekt, wird komplett von der Bauunit GmbH geplant und ausgeführt.

 

KOMFORT ZEIGT SICH IN DEN DETAILS

Die Traufständigkeit, gepaart mit einem farblich abgesetzen Vordach,heißen jeden stilvoll willkommen.
Traufe und Ortgang, werden ohne Überstände ausgeführt, wodurch eine klare kubische und somit moderne Architektursprache erreicht wird.
Der besondere Anspruch der Architektur, zeigt sich auch im Inneren der Doppelhäuser.
Die Kombination aus bodentiefen Fenstern, Dachflächenfenstern und großen Terrassen, erzeugen ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohnambiente.
Ein gut geschnittener Wohnbereich, der die Küchen mit den angrenzenden Essplätzen, zu einem fließenden
Raum zusammenfasst und großzügige Zimmer, geben allen Bewohnern Raum für sich selbst.
Die Bäder sind stilvoll und zeitlos ausgestattet.
Die Duschen sind bodengleich angelegt und damit nicht nur modern, sondern auch barrierefrei zugänglich.
Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen, für Wärme und Behaglichkeit.
Elektrische Rollläden, im Erd- und Dachgeschoss, tragen ebenso zu einem hohen
Wohnkomfort bei.

LEBEN IM FREIEN

Die großen nach Süd-West ausgerichteten Terrassen, bieten viel zusätzlichen Wohnraum unter freiem Himmel.
Sonnenliegen, Esstisch oder Loungechair, finden auf den großzügigen Außenflächen
bequem Platz.
Ihre Kinder können auf den Feldern und Wäldern oder im eigenen Garten wohlbehütetspielen.
So haben Sie die Ruhe und Sicherheit, die Sie brauchen, um an der freien Luft
zu entspannen.

 

DIE WICHTIGSTEN AUSSTATTUNGSMERKMALE

– Energiesparende Bauweise nach KfW-Energieeffizienzhaus-Standard: KfW 55
– großzügige Gartenflächen nach Süden
– Elegante Architektur
– Terrassentüren mit Niedrigschwellen
– Eleganter Treppenlauf mit geschlossener Trockenbaubrüstung
– Terrassen mit Steckdose und Wasseranschluss und XL-Granitkeramikbelag
– Haus-Eingangstüre aus Aluminium, Beschlag in gebürstetem Edelstahl
– Bäder mit Marken-Armaturen, Regendusche mit zusätzlicher Handbrause und Stahl-Badewanne
– Gäste-WC im Erdgeschoss
– LED – Wandstrahler im Eingangs- und Terrassenbereich
– Heizsystem Luftwärmepumpe
– bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
– alle Fenster mit elektrischen Aluminiumrollläden
– alle Wohnräume mit hochwertigem Marken Eichen-Parkett
– alle Räume mit Malervlies
– weiße Innentüren, mit Röhrenspanfüllung und CPL-Oberfläche
– Feinsteinzeugfliesen
– moderne, offene Küchenplanung
– Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
– optional Pkw-Garage möglich
– optional Wohnraumausbau im Untergeschoss möglich