Seli­gen­stadt-Frosch­hau­sen

159,45 — 185,57 m²

Fer­tig­stel­lung 2019

WOH­NEN IM GRÜ­NEN

Bis zum Som­mer 2018, ent­ste­hen direkt angren­zend, an eine traum­haf­te Feld­rand­la­ge, zwei Dop­pel­haus­hälf­ten in einer ele­gan­ten, gie­bel­stän­di­gen Bau­wei­se und hohem Wohn­kom­fort. Die expo­nier­te Lage, bie­tet bei­den Häu­sern einen herr­li­chenx Fern­blick in die angren­zen­den Wäl­der. Die Häu­ser sind je nach Aus­bau­va­ri­an­te, zwi­schen 159 m² und 185 m² groß und bie­ten Innen wie Außen, viel Platz für Sie und Ihre Fami­lie. Jede Dop­pel­haus­hälf­te wird auf einem 250 m² gro­ßes Grund­stück errich­tet. Zeit­ge­mä­ße Archi­tek­tur, sorgt im Ver­bund mit moder­ner Tech­nik nicht nur für einen hohen Wohn­wert, son­dern auch für Nach­hal­tig­keit. Das Pro­jekt, wird kom­plett von der Bau­unit GmbH geplant und aus­ge­führt.

KOM­FORT ZEIGT SICH IN DEN DETAILS

Die Trauf­stän­dig­keit, gepaart mit einem moder­nen Glas­vor­dach, hei­ßen jeden stil­voll will­kom­men. Kas­ten­dach­re­gen­rin­nen, Kas­ten­fall­roh­re, graue Tega­lit Dach­zie­gel und eine Aus­bil­dung der Trau­fen und Ortgang, ohne Dach­über­stän­de, bil­den zusam­men eine kla­re kubi­sche und somit moder­ne Archi­tek­tur­spra­che. Der beson­de­re Anspruch der Archi­tek­tur, zeigt sich auch im Inne­ren der Dop­pel­häu­ser. Die Kom­bi­na­ti­on aus einem 4 m brei­tem Schie­be­e­le­met, boden­tie­fen Fens­tern, Dach­flä­chen­fens­tern und gro­ßer Ter­ras­se, erzeu­gen ein licht­durch­flu­te­tes und ange­neh­mes Wohn­am­bi­en­te. Ein gut geschnit­te­ner Wohn­be­reich, in dem sich die Küche mit dem angren­zen­den Ess­platz, zu einem flie­ßen­den Raum zusam­men­fasst und groß­zü­gi­ge Zim­mer, geben allen Bewoh­nern Raum für sich selbst. Die Bäder sind stil­voll und zeit­los aus­ge­stat­tet. Die Duschen sind boden­gleich ange­legt und damit nicht nur modern, son­dern auch bar­rie­re­frei zugäng­lich. Eine Luft­wär­me­pum­pe mit Fuß­bo­den­hei­zung sorgt in allen Räu­men, für Wär­me und Behag­lich­keit. Elek­tri­sche Alu­mi­ni­um­roll­lä­den, im Erd-, Dach­ge­schoss und Stu­dio, tra­gen eben­so zu einem hohen Wohn­kom­fort bei.

Seli­gen­stadt — Bevor­zug­te Lage im Rhein-Main-Gebiet

Woh­nen in Seli­gen­stadt, ist in ers­ter Linie Woh­nen zwi­schen Natur, Main und leben­di­gem Stadt­le­ben. Umge­ben von Fel­dern und Wäl­dern, aus­ge­stat­tet mit einer außer­or­dent­lich guten Infra­struk­tur und viel­fäl­ti­gen Ange­bo­ten für Arbeit, Frei­zeit und Erho­lung, bie­tet Seli­gen­stadt eine her­aus­ra­gen­de Stand­ort­qua­li­tät. Die Stadt bie­tet ihren Bewoh­nern ein brei­tes Spek­trum: von der Klein­kind­be­treu­ung, über ein viel­fäl­ti­ges Schul- und Bil­dungs­an­ge­bot, einer rei­chen Aus­wahl an Sport- und Frei­zeit­mög­lich­kei­ten, bis hin zu Aus­bil­dungs- und Arbeits­plät­zen in einem wirt­schaft­lich star­ken Umfeld. Maxi­ma­le Mobi­li­tät wird durch das abge­stimm­te Netz des öffent­li­chen Per­so­nen­nah­ver­kehrs, sowie durch sehr kur­ze Anbin­dun­gen, an die Auto­bah­nen A3 oder A45, sowie den Flug­ha­fen Frank­furt ermög­licht. Seli­gen­stadt ver­eint all sei­ne klein­städ­ti­schen Vor­tei­le, mit dörf­li­chen Tra­di­tio­nen und einem regen Ver­eins- und Kul­tur­le­ben. Thea­ter, Musik und sozia­les Mit­ein­an­der prä­gen den Jah­res­lauf – Märk­te, Bür­ger- und Ver­eins­fes­te fin­den regel­mä­ßig statt. Wer lie­ber die Ruhe sucht, fin­det auch hier sein Fleck­chen. In den aus­ge­dehn­ten Wäl­dern und auf weit­läu­fi­gen Main- und Feld­we­gen, bie­ten sich jede Men­ge Gele­gen­hei­ten.

Die wich­tigs­ten Aus­stat­tungs­merk­ma­le

Ener­gie­spa­ren­de Bau­wei­se | Ele­gan­te gie­bel­stän­di­ge Archi­tek­tur | Ter­ras­sen­tü­ren bar­rie­re­frei | Licht­hof mit Gale­rie | Ele­gan­ter Trep­pen­lauf mit geschlos­se­ner Tro­cken­bau­brüs­tung | Ter­ras­sen mit Steck­do­se und Was­ser­an­schluss und XL-Gra­nit­ke­ra­mik­be­lag | Woh­nungs-Ein­gangs­tü­ren aus Alu­mi­ni­um, Beschlag in gebürs­te­tem Edel­stahl | Bäder mit Mar­ken-Arma­tu­ren, Regen­du­sche mit zusätz­li­cher Hand­brau­se | Gäs­te-WC im Erd­ge­schoss | Haustür­an­la­ge und Video­ka­me­ra | Haus­kom­mu­ni­ka­ti­on über Panel mit Bild­schirm im Ein­gangs­be­reich und Dach­ge­schoss | Heiz­sys­tem Luft­wär­me­pum­pe | Boden­tie­fe Fens­ter mit 3-fach Ver­gla­sung | Alle Fens­ter mit elek­tri­schen Roll­lä­den | Alle Räu­me mit hoch­wer­ti­gem Mar­ken Eichen-Par­kett | Alle Räu­me mit Malervlies | Ita­lie­ni­sche Kera­mik­flie­sen | Moder­ne, offe­ne Küchen­pla­nung | Fuß­bo­den­hei­zung mit Ein­zel­raum­re­ge­lung | Otio­nal Pkw-Gara­gen mög­lich | Optio­nal Car­port mög­lich | Optio­nal Wohn­raum­aus­bau im Unter­ge­schoss mit Licht­gra­ben mög­lich | Groß­zü­gi­ge Gar­ten­flä­chen

Rea­li­sie­rung

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Eisen­bahn­stra­ße 5d
63500 Seli­gen­stadt

Tele­fon: 06182 9559130

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