Seli­gen­stadt-Frosch­hau­sen

85,45 m² — 114,12 m²

Zim­mer: 3 — 4

Fer­tig­stel­lung 2017

Woh­nen im Grü­nen

Bis zum Früh­jahr 2017 ent­steht direkt an eine traum­haf­te Feld­rand­la­ge in einem gewach­se­nen Wohn­ge­biet in der Schul­stra­ße 53 in Frosch­hau­sen, mit sehr gut gele­ge­ner Anbin­dung zur Auto­bahn, die­ses in zeit­ge­mä­ßer Archi­tek­tur, hoch­wer­ti­ge nach Süden aus­ge­rich­te­te Mehr­fa­mi­li­en­haus mit 6 Wohn­ein­hei­ten und Tief­ga­ra­ge. Der Neu­bau fügt sich wun­der­bar in den Bestand ein und besticht durch einen attrak­ti­ven Mix aus erst­klas­si­ger Lage, hoch­wer­ti­ger Aus­stat­tung und groß­zü­gi­gen Qua­drat­me­ter­zah­len. Die­se ver­tei­len sich auf 3 Geschos­sen und bie­ten, auf nur 6 Eigen­tums­woh­nung, ca. 600 qm Wohn­flä­che.

KOM­FORT ZEIGT SICH IN DEN DETAILS

Das Mehr­fa­mi­li­en­haus zeich­net sich durch sei­ne beson­de­ren Run­dun­gen mit einer auf­ge­lo­cker­ten Archi­tek­tur aus und bie­tet mit drei 4 Zim­mer Woh­nun­gen sowie drei 3 Zim­mer Woh­nun­gen, alle Mög­lich­kei­ten an. Die Hälf­te der Woh­nun­gen ver­fü­gen über nach Süden aus­ge­rich­te­te Ter­ras­sen und Bal­ko­ne, die ande­re Hälf­te über Nor­den aus­ge­rich­te­te mit ein­ma­li­gem Blick ins Feld, so wie ein wun­der­ba­res Ambi­en­te durch eine Bau­qua­li­tät die neue Stan­dards setzt. Neben dem geho­be­nen Aus­stat­tungs­stan­dard der Woh­nun­gen, wel­che sich durch ein edles, offe­nes Bad mit Regen­du­sche und Gäs­te-WC, mit sati­nier­ten Glas­tü­ren und frei getra­ge­nen Auf­satz­wasch­be­cken zei­gen, ver­fü­gen dar­über hin­aus alle Woh­nun­gen über ein Beleuch­tungs­kon­zept. Die Beson­der­hei­ten des Gebäu­des, bestehen in der kon­se­quen­ten Durch­set­zung hoher Stan­dards für nach­hal­ti­ge, moder­ne Bau­wei­se und Ener­gie­ef­fi­zi­enz, vor­ran­ging umge­setzt durch eine Luft­wär­me­pum­pe als Heiz­sys­tem.

Seli­gen­stadt — Bevor­zug­te Lage im Rhein-Main-Gebiet

Woh­nen in Seli­gen­stadt, ist in ers­ter Linie Woh­nen zwi­schen Natur, Main und leben­di­gem Stadt­le­ben. Umge­ben von Fel­dern und Wäl­dern, aus­ge­stat­tet mit einer außer­or­dent­lich guten Infra­struk­tur und viel­fäl­ti­gen Ange­bo­ten für Arbeit, Frei­zeit und Erho­lung, bie­tet Seli­gen­stadt eine her­aus­ra­gen­de Stand­ort­qua­li­tät. Die Stadt bie­tet ihren Bewoh­nern ein brei­tes Spek­trum: von der Klein­kind­be­treu­ung, über ein viel­fäl­ti­ges Schul- und Bil­dungs­an­ge­bot, einer rei­chen Aus­wahl an Sport- und Frei­zeit­mög­lich­kei­ten, bis hin zu Aus­bil­dungs- und Arbeits­plät­zen in einem wirt­schaft­lich star­ken Umfeld. Maxi­ma­le Mobi­li­tät wird durch das abge­stimm­te Netz des öffent­li­chen Per­so­nen­nah­ver­kehrs, sowie durch sehr kur­ze Anbin­dun­gen, an die Auto­bah­nen A3 oder A45, sowie den Flug­ha­fen Frank­furt ermög­licht. Seli­gen­stadt ver­eint all sei­ne klein­städ­ti­schen Vor­tei­le, mit dörf­li­chen Tra­di­tio­nen und einem regen Ver­eins- und Kul­tur­le­ben. Thea­ter, Musik und sozia­les Mit­ein­an­der prä­gen den Jah­res­lauf – Märk­te, Bür­ger- und Ver­eins­fes­te fin­den regel­mä­ßig statt. Wer lie­ber die Ruhe sucht, fin­det auch hier sein Fleck­chen. In den aus­ge­dehn­ten Wäl­dern und auf weit­läu­fi­gen Main- und Feld­we­gen, bie­ten sich jede Men­ge Gele­gen­hei­ten.

Die wich­tigs­ten Aus­stat­tungs­merk­ma­le

3 bis 4 Zim­mer-Woh­nun­gen | Wohn­flä­chen von 89 m2 bis 114 m2 | Heiz­sys­tem Wär­me­pum­pe | Boden­tie­fe Inter­norm Fens­ter mit 3-fach Ver­gla­sung | Elek­tri­sche Roll­lä­den | Run­de Innen­wän­de | Ver­glas­tes Trep­pen­haus | Hoch­wer­ti­ges Eiche Par­kett Weit­zer Strip Kasch­mir | offe­nes Desi­gner Bad en sui­te | Ther­mo­stat Regen­du­sche | Gro­he Euro­cu­be Unter­putz­ar­ma­tu­ren | inte­grier­ter Bade­zim­mer­spie­gel | Fein­stein­zeug Ker­li­te Unter­tisch und Auf­satz­wasch­be­cken | 180 x 80 Dop­pel­ba­de­wan­ne | Fein­stein­zeug­flie­sen MARAZ­ZI Sys­temN Neu­tro Gri­gio Scu­ro | Gäs­te – WC | Moder­ne offe­ne Küchen­pla­nung mit Abluft | dop­pelt beplank­te Gips­kar­ton­stän­der­wän­de | Fuß­bo­den­hei­zung mit Ein­zel­raum­re­ge­lung | Schall­op­ti­mier­te Woh­nungs­ein­gangs­tü­ren | elek­tri­sche Dach­flä­chen­fens­ter | LED-Ein­bau­strah­ler und LED-Stri­pes | Mul­ti­me­dia­ver­ka­be­lung | SAT-Anla­ge | Groß­zü­gi­ge nach Nor­den und Süden aus­ge­rich­te­te Ter­ras­sen und Bal­ko­ne | Feld­blick | 2 Stell­plät­ze vor dem Haus | 8 Tief­ga­ra­gen­stell­plät­ze | Video­ge­gen­sprech­an­la­ge | Gro­ßer Kel­ler­raum | Wasch­kü­che

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