Frie­dens­stra­ße 60

Seli­gen­stadt-Frosch­hau­sen

65 — 110 m²

Zim­mer: 2 — 4

Fer­tig­stel­lung 2022

WOH­NEN AM KOR­TEN­BACH

In unmit­tel­ba­rer Feld­rand­nä­he am Land­schafts­ge­biet Kor­ten­bach, ent­steht bis Früh­ling 2022 ein 6 Fami­li­en­haus das kei­ne Wün­sche offen hält. Unweit angren­zend das neue Frosch­häu­ser Wohn­ge­biet Backes­feld, wel­ches mit einer neu­en Kin­der­ta­ges­stät­te und dem umfang­rei­chen Sport­an­ge­bot (Golf/Tennis & Fuß­ball) für Fami­li­en & agi­le Sin­gles die per­fek­te Lage bie­tet. Am Kor­ten­bach genie­ßen Jung und Alt aus­ge­dehn­te Spa­zier­gän­ge. Auch der Wunsch nach etwas mehr Tru­bel kann in nur 10 Auto­mi­nu­ten erfüllt wer­den, wenn Sie in die schö­ne Alt­stadt von Seli­gen­stadt fah­ren. Beson­ders zu erwäh­nen ist die aus­ge­zeich­ne­te Ver­kehrs­an­bin­dung für Pend­ler in alle Richtungen.

KOM­FORT ZEIGT SICH IN DEN DETAILS

Mit moderns­ter Archi­tek­tur, bie­tet das Mehr­fa­mi­li­en­haus mit sei­nen 6 Par­tei­en für jeden Lebens­ab­schnitt das pas­sen­de Ange­bot. Im Dach­ge­schoss laden zwei 2 Zim­mer Woh­nun­gen, wel­che mit dem Auf­zug von der Tief­ga­ra­ge aus begeh­bar sind, zum Ver­wei­len ein. Die first­hoch aus­ge­bau­ten Dach­ge­schoss­woh­nun­gen bie­ten einen beson­de­ren Rück­zugs­ort für Indi­vi­dua­lis­ten. Die Son­nen­sei­te wird mit 12,80 m² gro­ße Bal­ko­ne gekrönt.
Die zwei 3 Zim­mer Woh­nun­gen im Erd- und Ober­ge­schoss dür­fen eben­falls wie alle Woh­nun­gen von der Süd­sei­te pro­fi­tie­ren. Die bei­den Erd­ge­schoss­woh­nun­gen mit jeweils 3 und 4 Zim­mern kön­nen mit unschlag­ba­ren Gär­ten von 166m² bis 230 m² punk­ten. Neben dem geho­be­nen Aus­stat­tungs­stan­dard der Woh­nun­gen und des Gebäu­des, besteht die Beson­der­heit, in der kon­se­quen­ten Durch­set­zung hoher Stan­dards für nach­hal­ti­ge, moder­ne Bau­wei­se und Ener­gie­ef­fi­zi­enz, vor­ran­ging umge­setzt durch eine Luft­wär­me­pum­pe als Heiz­sys­tem. Die stil­vol­len und zeit­lo­sen Bäder über­zeu­gen durch schi­cke Duschen mit Glas­trenn­wän­den, boden­gleich und bar­rie­re­frei, sowie als High­light die Aus­wahl von 3 Aus­stat­tungs­va­ri­an­ten, die für jeden Geschmack das rich­ti­ge bie­ten. Ganz bequem kön­nen Sie dem Dschun­gel der Bemus­te­run­gen ent­ge­hen und sich bei den Bade­­zim­­mer-Flie­­sen für eine von 12 Far­ben ent­schei­den. Sie wis­sen immer genau was Sie möch­ten? Auch das ist stellt kein Pro­blem für uns dar, Sie dür­fen natür­lich auch nach Ihren indi­vi­du­el­len Ansprü­chen bemustern.

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Seli­gen­stadt — Bevor­zug­te Lage im Rhein-Main-Gebiet

Woh­nen in Seli­gen­stadt, ist in ers­ter Linie Woh­nen zwi­schen Natur, Main und leben­di­gem Stadt­le­ben. Umge­ben von Fel­dern und Wäl­dern, aus­ge­stat­tet mit einer außer­or­dent­lich guten Infra­struk­tur und viel­fäl­ti­gen Ange­bo­ten für Arbeit, Frei­zeit und Erho­lung, bie­tet Seli­gen­stadt eine her­aus­ra­gen­de Stand­ort­qua­li­tät. Die Stadt bie­tet ihren Bewoh­nern ein brei­tes Spek­trum: von der Klein­kind­be­treu­ung, über ein viel­fäl­ti­ges Schul- und Bil­dungs­an­ge­bot, einer rei­chen Aus­wahl an Sport- und Frei­zeit­mög­lich­kei­ten, bis hin zu Aus­­­bil­­dungs- und Arbeits­plät­zen in einem wirt­schaft­lich star­ken Umfeld. Maxi­ma­le Mobi­li­tät wird durch das abge­stimm­te Netz des öffent­li­chen Per­so­nen­nah­ver­kehrs, sowie durch sehr kur­ze Anbin­dun­gen, an die Auto­bah­nen A3 oder A45, sowie den Flug­ha­fen Frank­furt ermög­licht. Seli­gen­stadt ver­eint all sei­ne klein­städ­ti­schen Vor­tei­le, mit dörf­li­chen Tra­di­tio­nen und einem regen Ver­­eins- und Kul­tur­le­ben. Thea­ter, Musik und sozia­les Mit­ein­an­der prä­gen den Jah­res­lauf – Märk­te, Bür­­ger- und Ver­eins­fes­te fin­den regel­mä­ßig statt. Wer lie­ber die Ruhe sucht, fin­det auch hier sein Fleck­chen. In den aus­ge­dehn­ten Wäl­dern und auf weit­läu­fi­gen Main- und Feld­we­gen, bie­ten sich jede Men­ge Gelegenheiten.

Die wich­tigs­ten Ausstattungsmerkmale

2 bis 4 Zim­­mer-Woh­nun­­gen | Wohn­flä­chen von 65 m² bis 110 m² | Ter­ras­sen und Bal­ko­ne Rich­tung Süden | Ele­gan­te Archi­tek­tur | Bal­ko­ne und Ter­ras­sen mit Steck­do­se und Was­ser­an­schluss und XL-Gra­­ni­t­ke­ra­­mi­k­­be­lag | LED — Wand­strah­ler im Ein­­gangs- und Bal­­kon-/Ter­ras­­sen­­be­­reich | Netz­werk­ver­ka­be­lung in allen Wohn­räu­men | Heiz­sys­tem Luft­wär­me­pum­pe | Boden­tie­fe Fens­ter mit 3‑fach Ver­gla­sung | Alle Fens­ter mit elek­tri­schen Raffs­to­res | Alle Wohn­räu­me mit hoch­wer­ti­gem Mar­ken Eichen-Par­kett | alle Räu­me mit Maler­vlies | Wei­ße Innen­tü­ren, mit Röh­ren­span­fül­lung und CPL-Ober­flä­che | Moder­ne, offe­ne Küchen­pla­nung | Fuß­bo­den­hei­zung mit Ein­zel­raum­re­ge­lung | Bäder mit hoch­wer­ti­gen Mar­ken-Arma­­tu­­ren, Regen­du­sche mit zusätz­li­cher Hand­brau­se | Gäs­­te-WC in den 3 &4 Zim­mer Woh­nun­gen | 180 x 80 Dop­pel­ba­de­wan­ne | inte­grier­ter Bade­zim­mer­spie­gel | Fein­stein­zeug­flie­sen im Bad | dop­pelt beplank­te Gips­kar­ton­stän­der­wän­de | Schall­op­ti­mier­te Woh­nungs­ein­gangs­tü­ren | VELUX Dach­flä­chen­fens­ter | 2 Stell­plät­ze vor dem Haus | Tief­ga­ra­ge mit 8 Stell­plät­zen | Videogegensprechanlage

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