Wohnen in ruhiger stadtnaher Lage
Im Herzen eines gewachsenen Wohngebiets, entsteht in der Henri-Dunant-Straße 10 — 12, zwischen Frankfurter Straße und Trieler-Ring, in unmittelbar Nähe zur Ortsmitte, dieses in zeitgemäßer Architektur, hochwertige nach Süden ausgerichtete Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Stellplätzen. Der Neubau fügt sich wunderbar in den Bestand ein und besticht durch einen attraktiven Mix aus erstklassiger Lage, hochwertiger Ausstattung und großzügigen Quadratmeterzahlen. Diese verteilen sich auf 3 Geschossen und bieten, auf nur 4 Eigentumswohnung, ca. 450 qm Wohnfläche.
KOMFORT ZEIGT
SICH IN DEN DETAILS
Mit 4- bis 5‑Zimmerwohnungen, bietet das Mehrfamilienhaus einen Wohnungsmix, von einer 4 Zimmer Maisonette Wohnung, über zwei große Familienhaus in Haus Konzepte, bis hin zur großzügigen Penthouses Dachgeschosswohnung alle Möglichkeiten an. Die Wohnungen verfügen alle über nach Süden ausgerichtete Terrassen und Balkone, so wie einen wunderbares Ambiente im ruhigen hinterem Gartenbereich. Neben dem gehobenen Ausstattungsstandard der Wohnungen und des Gebäudes, besteht die Besonderheit, in der konsequenten Durchsetzung hoher Standards für nachhaltige, moderne Bauweise und Energieeffizienz, vorranging umgesetzt durch eine Luftwärmepumpe als Heizsystem.
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Seligenstadt — Bevorzugte Lage im Rhein-Main-Gebiet
Wohnen in Seligenstadt, ist in erster Linie Wohnen zwischen Natur, Main und lebendigem Stadtleben. Umgeben von Feldern und Wäldern, ausgestattet mit einer außerordentlich guten Infrastruktur und vielfältigen Angeboten für Arbeit, Freizeit und Erholung, bietet Seligenstadt eine herausragende Standortqualität. Die Stadt bietet ihren Bewohnern ein breites Spektrum: von der Kleinkindbetreuung, über ein vielfältiges Schul- und Bildungsangebot, einer reichen Auswahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, bis hin zu Ausbildungs- und Arbeitsplätzen in einem wirtschaftlich starken Umfeld. Maximale Mobilität wird durch das abgestimmte Netz des öffentlichen Personennahverkehrs, sowie durch sehr kurze Anbindungen, an die Autobahnen A3 oder A45, sowie den Flughafen Frankfurt ermöglicht. Seligenstadt vereint all seine kleinstädtischen Vorteile, mit dörflichen Traditionen und einem regen Vereins- und Kulturleben. Theater, Musik und soziales Miteinander prägen den Jahreslauf – Märkte, Bürger- und Vereinsfeste finden regelmäßig statt. Wer lieber die Ruhe sucht, findet auch hier sein Fleckchen. In den ausgedehnten Wäldern und auf weitläufigen Main- und Feldwegen, bieten sich jede Menge Gelegenheiten.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale
KfW 55 Standard n. erhöhter EnEV 2016 | 4 bis 5 Zimmer-Wohnungen mit flexiblen Grundrissen | Wohnflächen von 109 m² bis 157 m² | lichte Raumhöhe 2,60 m | Heizsystem Wärmepumpe | Bodentiefe Fenster mit 3‑fach Verglasung | Elektrische Rollläden | Runde Innenwände | Verglastes Treppenhaus | Ausbaureserven im Kellergeschoss der Wohnungen 1–2 | Hochwertiges Eichen-Dielenparkett | Designer Bad mit Regendusche | Moderne offene Küchenplanung | doppelt beplankte Gipskartonständerwände | Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung | Schalloptimierte Wohnungseingangstüren | Gäste – WC | Großzügige nach Süden ausgerichtete Terrassen, Loggien, Balkone | Stellplätze vor dem Haus | 2 Pkw-Garagen | Videogegensprechanlage | großzügige Gartenanteile | Großer Kellerraum | Waschküche
So erreichen Sie uns
Bauunit GmbH
Eisenbahnstraße 5d
63500 Seligenstadt
Telefon: 06182 9559130