Wohnen in der Nähe des Landschaftsschutzgebiets Obermannslache
In unmittelbarer Feld- und Waldrandnähe am Landschaftsschutzgebiet Obermannslache entstehen bis 2023 zwei Mehrfamilienhäuser mit je 9 Wohneinheiten die keine Wünsche offenhalten. Dieses Fleckchen von Froschhausen hat sehr viel zu bieten. Besonders zu erwähnen sind hier die traumhaften Wege für Spaziergänger, Jogger und Fahrradfahrer. Die Andachtsstätte Liebfrauenheide und das Waldcafé Rapp sind beliebte Ausflugziele für jung und alt. Froschhausen bietet zudem ein umfangreiches Sportangebot (Golf/Tennis & Fußball) für Familien & agile Singles. Auch der Wunsch nach etwas mehr Trubel kann in wenigen Autominuten erfüllt werden, wenn Sie in die schöne Altstadt von Seligenstadt fahren. Besonders zu erwähnen ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung für Pendler in alle Richtungen.
KOMFORT ZEIGT SICH IN DEN DETAILS
Mit modernster Architektur, bieten die zwei Mehrfamilienhäuser mit Ihren jeweils 9 Parteien für jeden Lebensabschnitt das passende Angebot. Alle Geschosse sind in jeweils 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer Maisonetten, wobei 2 davon auch in 4 Zimmerwohnungen umgeplant werden können. Hierfür kann der große Studioraum in 2 vollwertige Zimmer aufgeteilt werden. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine 2 Zimmer Wohnung in der Gebäudemitte sowie eine 4 Zimmer Wohnung mit Südwestausrichtung und eine 3 Zimmer Wohnung mit Südostausrichtung. Besonders die Gärten bestechen mit sehr großen Quadratmeteranteilen von mindestens 32qm für die 2 Zimmerwohnung im Vorderhaus bis zu maximal 252 m² für die 4 Zimmerwohnung im Hinterhaus hervor. Neben dem gehobenen Ausstattungsstandard der Wohnungen und des Gebäudes, besteht die Besonderheit, in der konsequenten Durchsetzung hoher Standards für nachhaltige, moderne Bauweise und Energieeffizienz. Die stilvollen und zeitlosen Bäder überzeugen durch schicke Duschen mit Glastrennwänden, bodengleich und barrierefrei, sowie als Highlight die Auswahl von 3 Ausstattungsvarianten, die für jeden Geschmack das Richtige bieten. Ganz bequem können Sie dem Dschungel der Bemusterungen entgehen und sich bei den Badezimmer-Fliesen aus der großen Serie Gems-Lounge von RAK Careamics auswählen. Sie wissen immer genau was Sie möchten? Auch das stellt kein Problem für uns dar, Sie können natürlich auch nach Ihren individuellen Ansprüchen bemustern.
Seligenstadt — Bevorzugte Lage im Rhein-Main-Gebiet
Wohnen in Seligenstadt, ist in erster Linie Wohnen zwischen Natur, Main und lebendigem Stadtleben. Umgeben von Feldern und Wäldern, ausgestattet mit einer außerordentlich guten Infrastruktur und vielfältigen Angeboten für Arbeit, Freizeit und Erholung, bietet Seligenstadt eine herausragende Standortqualität. Die Stadt bietet ihren Bewohnern ein breites Spektrum: von der Kleinkindbetreuung, über ein vielfältiges Schul- und Bildungsangebot, einer reichen Auswahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, bis hin zu Ausbildungs- und Arbeitsplätzen in einem wirtschaftlich starken Umfeld. Maximale Mobilität wird durch das abgestimmte Netz des öffentlichen Personennahverkehrs, sowie durch sehr kurze Anbindungen, an die Autobahnen A3 oder A45, sowie den Flughafen Frankfurt ermöglicht. Seligenstadt vereint all seine kleinstädtischen Vorteile, mit dörflichen Traditionen und einem regen Vereins- und Kulturleben. Theater, Musik und soziales Miteinander prägen den Jahreslauf – Märkte, Bürger- und Vereinsfeste finden regelmäßig statt. Wer lieber die Ruhe sucht, findet auch hier sein Fleckchen. In den ausgedehnten Wäldern und auf weitläufigen Main- und Feldwegen, bieten sich jede Menge Gelegenheiten.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale
Heizsystem Luftwärmepumpe | Tiefgarage mit 27 Stellplätzen | barrierefreier Aufzug | 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen | Wohnflächen von 64 m² bis 126 m² | erhöhte Geschosshöhe | schalloptimierte Geschossdecken | schalloptimierte Wohnungseingstüren | Glasfaseranschluss mit bis zu 1000 Mbit/s möglich | IP-TV | Terrassen und Balkone Richtung Süden | elegante Architektur | Balkone und Terrassen mit Steckdose, Wasseranschluss (im EG), XL-Granitkeramikbelag und Glasgeländer | LED — Wandstrahler im Eingangs- und Balkon-/Terrassenbereich | Netzwerkverkabelung in allen Wohnräumen | bodentiefe Fenster mit 3‑fach Verglasung und Glasbrüstung (ab OG) | alle Fenster mit elektrischen Raffstores | alle Wohnräume mit hochwertigem Marken Eiche-Parkett | alle Räume mit Malervlies | weiße Innentüren mit Röhrenspanfüllung und CPL-Oberfläche | moderne, offene Küchenplanung | Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung | Bäder mit hochwertigen Marken-Armaturen | zusätzliches Dusch-WC in den 3 & 4 Zimmer Wohnungen | freistehende Badewannen | Feinsteinzeugfliesen im Bad | doppelt beplankte Gipskartonständerwände | VELUX Dachflächenfenster | 3 Besucher-Stellplätze vor den Häusern | separate Fahrradkeller | Videogegensprechanlage
Impressionen
Die Wohneinheiten auf einen Blick
Haus 1
Geschoss | Typ | Wohnfläche | Gartenfläche | Grundriss | |
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1.01 | Erdgeschoss | 4‑Zi. Terrasse mit Gartenanteil | 105,39 m² | 173,00 m² | Download |
1.02 | Erdgeschoss | 2‑Zi. Terrasse mit Gartenanteil | 63,76 m² | 32,00 m² | Download |
1.03 | Erdgeschoss | 3‑Zi. Terrasse mit Gartenanteil | 93,94 m² | 113,00 m² | Download |
1.04 | Obergeschoss | 4‑Zi. Balkon | 105,52 m² | Download | |
1.05 | Obergeschoss | 2‑Zi. Balkon | 63,74 m² | Download | |
1.06 | Obergeschoss | 3‑Zi. Balkon | 94,07 m² | Download | |
1.07 | Dachgeschoss mit Spitzboden | 3‑Zi. Balkon | 125,54 m² | Download | |
1.08 | Dachgeschoss mit Spitzboden | 3‑Zi. Balkon | 73,30 m² | Download | |
1.09 | Dachgeschoss mit Spitzboden | 3‑Zi. Balkon | 108,88 m² | Download |
Haus 2
Geschoss | Typ | Wohnfläche | Gartenfläche | Grundriss | |
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2.01 | Erdgeschoss | 4‑Zi. Terrasse mit Gartenanteil | 105,39 m² | 252,00 m² | Download |
2.02 | Erdgeschoss | 2‑Zi. Terrasse mit Gartenanteil | 63,76 m² | 45,00 m² | Download |
2.03 | Erdgeschoss | 3‑Zi. Terrasse mit Gartenanteil | 93,94 m² | 123,00 m² | Download |
2.04 | Obergeschoss | 4‑Zi. Balkon | 105,52 m² | Download | |
2.05 | Obergeschoss | 2‑Zi. Balkon | 63,74 m² | Download | |
2.06 | Obergeschoss | 3‑Zi. Balkon | 94,07 m² | Download | |
2.07 | Dachgeschoss mit Spitzboden | 3‑Zi. Balkon | 125,73 m² | Download | |
2.08 | Dachgeschoss mit Spitzboden | 3‑Zi. Balkon | 73,26 m² | Download | |
2.09 | Dachgeschoss mit Spitzboden | 3‑Zi. Balkon | 109,15 m² | Download |

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Bauunit GmbH
Eisenbahnstraße 5d
63500 Seligenstadt
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